zotyzotyzotyzotyzoty在凤凰网2025中国人居发展大会上，gad高级合伙人蒋愈指出，改善型需求更注重空间场景的流动性与个性化设计。室内外融通、多功能空间组合等成为打动购房者的核心因素，超越智能化与外立面等传统卖点。

　　近日，一场聚焦未来人居趋势的行业盛会在杭州举行。gad建筑设计机构高级合伙人蒋愈在活动中分享了对改善型住房市场的独到见解。他认为，当前购房者对于居住品质的追求正在发生显著变化。

　　与传统刚需市场不同，改善型客户更加关注住宅产品的细节处理和生活场景的营造。其中，空间流动性成为吸引力的设计亮点。这种流动性体现在多个维度：室内不同功能区的自然过渡、公共区域与私密空间的巧妙衔接，以及建筑内部与外部环境的有机融合。

　　现代住宅设计越来越注重满足个性化需求。蒋愈特别提到，多元化的空间组合方式正在受到市场青睐。通过可移动隔断、多功能家具等设计手法，同一空间可以灵活切换为会客区、工作室或休闲场所。这种可变性大大提升了住宅的使用效率和生活品质。

　　此外，特定功能空间的打造也成为产品差异化的关键。无论是健身区、艺术创作空间还是宠物活动区，这些专属性强的功能模块能够精准满足不同家庭的生活需求。在蒋愈看来，这些看得见、摸得着的空间体验，往往比抽象的智能化概念更能激发购房者的购买欲望。