AC米兰新闻中心
News Center
热门搜索： 
更新时间：2026-02-12
点击次数：
中国日报北京电 （记者 任奇）2月4日立春当日，西城区月坛街道三里河一区28号楼的居民顺利拿到新家钥匙，“交房即交证”的承诺如约兑现。作为西城区首个“拿地即开工”的危旧楼改建试点项目，这栋建筑通过原拆原建方式实现“安居难”到“住得优”的蝶变。通过“快速联办”机制破解手续壁垒，依托模块化建造为项目提质增速，不仅为居民搬迁新居按下“加速键”，更探索出一套适用于全国多数城市核心区原拆原建的“北京模式”。
月坛街道三里河一区28号楼始建于1978年，2023年被纳入北京市危旧楼改建范围。在北京市建委和西城区政府的指导下，该项目在2025年9月5日开工，10月24日完成基础施工，正式启动首个模块吊装，随后仅用时46天完成全部模块吊装，实现主体结构封顶，居民从搬出旧居到迁回新居，拿到新房本仅用了不到6个月的时间。
据了解，该楼内共有住户54户，改建前总建筑面积为2887.2平方米，分为3个单元，历经近50年的居住使用，相继出现墙体开裂沙化、基础设施严重老化、上下水管跑冒滴漏，存在诸多建筑安全隐患问题，同时因未设置电梯，老年人出行十分不便，危旧楼的“大小毛病”让居民倍感烦恼，改建意愿十分强烈。
自项目开展以来，针对居民关心的“要不要改、怎么改、设计成什么样”核心问题，西城区相关部门开展上百轮沟通协商，聚焦楼内54户居民的家庭结构、经济情况、矛盾问题等差异化诉求，创新推出“一户一策一方案”精准服务；同时根据原住房面积、居住需求等因素，改造方案量身定制出6种不同户型，精准匹配居民多样化需求。
立春当日，三里河一区28号楼的老居民迎来暖心时刻，顺利领到属于自己的新房产证。居民张海难掩喜悦之情：“面积也大了，环境也好了，和之前真是天壤之别，这里弄好了我们接着就搬进来！钥匙一来家具就往里面进！”
据了解，此次改建让老楼实现全方位品质焕新，改建后的新楼总建筑面积达3369平方米。建筑结构可完全满足北京地区8级抗震设防要求，同时根据不同户型特点优化布局，让空间更宽敞通透、规划更科学合理。在建造工艺上，特别注意隔音、防水等细节，提前在楼体模块建造中进行专业加工处理，确保居住体验的提升。
新楼更是增加了全龄化关怀，楼栋公共区域加装电梯、无障碍坡道等适老化设施，便利老年居民日常出行，家具、窗台等阳角均做圆角化处理，全方位守护孩子安全成长，电梯及公共区域还设置电动车识别预警功能，筑牢社区安全防线。
为了让老住户早日重返家园，西城区在城市核心区的更新中发挥了“西城智慧”。在三里河一区28号危旧楼改建项目中，西城区全面推行立项用地、工程审批全链条“全程网办”，实现了24小时内核发项目备案与选址意见书、48小时内完成多规会商意见审批的高效办理，土地划拨、规划许可、施工许可等核心证照更实现“单日办结、四证齐发”，整体审批用时较承诺时限提速90%以上，该项目不仅打造了核心区首个“拿地即开工”的危旧楼改建标杆案例，更是做到“交房即交证”，让住户们拿到钥匙的同时就拿到新房产证，为同类更新项目提供了可复制、可推广的“西城样板”。
“我们经常来这边看，经常感叹速度太快了，一周就有一层的变化，没有想到6个月就能回来了。”居民赵东明感叹到。
超出预期的建设速度背后，除了制度创新，更是智能建造新技术的赋能。“这项技术体系是建筑工业化的全新模式，真正实现了‘像造汽车一样造房子’。”中建集团相关负责人介绍，团队通过数字化设计，将整栋楼科学划分为156个模块单元，在智能工厂内完成包含结构、保温、管线%建造工序，经严格性能测试与质量检测后，再运输至现场进行高精度吊装。最终，项目从首吊到封顶仅用46天，较传统现浇混凝土模式缩短工期约75%，同时减少75%的现场建筑废弃物、25%的材料损耗与30%的碳排放，实现效率与环保的双重突破。该项智能建造技术还充分考虑建筑全生命周期的维护管理需要，在工厂对每个模块赋予唯一“数字身份码”，全过程记录模块的生产数据，清晰标注墙体内部管线、设备的精确位置，到项目交付时转化为每户“一房一码”的数字档案，为后期运维提供了数字化技术支撑。
房子建好了，居民搬入新家，如何做好后续保障，如何提升居民们的生活品质，在项目建设期间，已经被西城区列为重点研究事项。
三里河一区28号楼在重建前长期缺乏专业物业服务企业管理，公共设施设备坏了没人修，楼道也无人清理，家里有些小修小补第一时间也找不到帮手......针对这些问题，为切实提升回迁居民的居住体验，筑牢房屋质量长效保障体系，经月坛街道办事处、天恒集团等多方协同推进，成功为三里河一区28号楼引入低于市场价格的专业“物管”。
三里河一区28号楼引入的物业服务，全时段全方位为居民日常所需提供各项保障。从公共区域的日常保洁、垃圾清运，到改造后电梯、门禁、消防设施等公共设备的定期巡检养护，全方位守护居住环境整洁与设施正常运行；同时做好小区日常秩序维护、安全隐患排查，规范车辆停放，筑牢居住安全防线，更会及时响应居民报修、咨询等各类诉求，做好服务沟通与便民协助，定期公示服务收支，以贴心、细致、透明的精细化服务，让居民在改造后的新楼里住得舒心、安心、放心。
“原来家里什么东西坏了还得从小区外面找师傅进屋修，不仅又贵又慢，还有安全隐患。现在一个电话物业就上门，比原来快多了，还让人放心。”居民陈光说。
高市早苗拟3月备稀土大礼访美，外媒曝特朗普对日不满正在积累，日本民众怎么看这场“豪赌”结果？
在众议院选举尘埃落定仅一天后，2月9日，日本首相高市早苗在记者会上宣布将于3月访美，与美国总统特朗普会晤，称将开启日美同盟新历史。
219票赞成、211票反对，美国众议院通过决议，反对特朗普对加拿大加征关税
当地时间2月11日，美国众议院以微弱优势通过一项决议，反对美国总统唐纳德·特朗普对加拿大加征关税。这是共和党占多数的众议院罕见地对总统政策进行公开反对。议员们以219票赞成、211票反对的表决结果通过了一项决议，旨在终止特朗普利用国家紧急状态对加拿大商品实施惩罚性贸易措施的做法。
日本众议院选举在2026年2月8日结束，自民党拿下316个席位，加上维新会的席位，总共352席，形成绝对多数。
公安部：妙瓦底KK园区630余栋相关建筑物已被全部拆除，相关涉电诈犯罪嫌疑人均已被押解回国
据央视新闻2月11日报道，卫星图像显示，美伊紧张升级下，美军卡塔尔乌代德基地导弹上车可快速打击，多国基地军机装备部署也在增加。#美国 #中东 #卡塔尔 #中东美军部署 #媒体精选计划
针对台海？日美启动“铁拳”联合军演，近5000人参演，规模为历年之最，重点练夺岛与两栖作战。（剪辑：杨程程）
凯文·沃什被特朗普提名美联储主席，本就引发了不小的风暴。而近日特朗普对沃什“我提名的美联储主席能让美国经济增速有望达到15%”的隔空喊话，更是让沃什还未上任就被施压。特朗普为何如此“口出狂言”？其中所释放的强烈信号又是什么？1.
2月9日，日本第51届众议院选举落幕，自民党以压倒性优势拿下316席，高市早苗稳稳续任首相。当晚，世界多国政府陆续发来贺电，白宫动作迅速，美国总统特朗普不仅高调发出祝贺，还宣布将于3月19日接待高市访美。
菲律宾政坛最近比较闹腾。一觉醒来总统马科斯和副总统莎拉在同一天被启动弹劾程序。这件事情放在任何地方都足够引起轰动，菲律宾这次可算是彻底引发了大的波澜。原本相互联合的两大家族，现在公开决裂，争斗得十分激烈，彼此谁也不服谁。莎拉被弹劾事件刚过去一年，禁令被重新拿出来。
毫无疑问高市早苗赌赢了，一举拿下众议院三分之二的席位，为接下来的修宪等铺平了道路。于是绝大多数观点认为:日本这次大选，最大赢家就是美国，原因有如下两点。
一个上任不到四个月的女首相，赌上自己的政治生命解散国会，结果赢麻了——自民党一口气拿下316个席位，创下建党71年来的最高纪录。
刚刚宣布胜选的高市早苗位置还没坐热乎，两盆冷水就迎面泼来:一边是律师团体的集体诉讼，一边是老天爷降下的暴雪。
当前位置： 